征地补偿的标准是怎么规定的,征地补助和补偿标准

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席炎飞律师

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督导律师 征地拆迁

具有专业法律素养,严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验,从业至今,参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。

征地补偿的标准是怎么规定的,征地补助和补偿标准

征地补偿标准通常由土地原用途、土地产值、安置人口等因素来确定。

1. 土地原用途方面,按照被征收土地的原用途给予补偿,如耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 土地产值方面,根据该土地被征收前三年平均年产值的倍数来计算土地补偿费和安置补助费。一般征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

3. 安置人口方面,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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文章来源参考:头条-征地 补偿标准,征地补偿标准是什么

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