中国民航大学法学本科毕业,现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年,具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前,已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
做好房屋征收督导需从多方面入手。
1.熟悉政策法规:深入了解房屋征收相关的政策、法规及程序,确保督导工作有法可依。明确征收的范围、补偿标准、程序等细节,以便准确判断征收工作是否合规。
2.实地调研走访:到征收现场进行实地查看,了解房屋情况、居民诉求及征收进度等。与征收工作人员、居民进行沟通交流,收集各方意见和反馈,及时发现问题并督促整改。
3.监督程序合规:严格监督征收程序的每一个环节,包括公告发布、评估认定、补偿协商等。确保程序合法、公正、透明,防止出现违规操作,保障居民的合法权益。
4.协调矛盾纠纷:及时协调处理征收过程中出现的矛盾和纠纷,促进双方沟通协商,寻求合理解决方案。避免矛盾激化,影响征收工作的顺利进行。
5.建立档案记录:对督导工作的过程和结果进行详细记录,包括发现的问题、采取的措施及整改情况等。为后续工作提供参考,也便于对征收工作进行评估和总结。
●如何做好房屋征收督导工作
●房屋征收工作经验做法
●如何做好房屋征收工作心得
●房屋征收工作思路
●房屋征收工作经验交流发言
●房屋征收工作建议
●房屋征收工作要和群众讲什么
●房屋征收监督体系
●房屋征收工作如何解答老百姓的问题
●房屋征收工作建议
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文章来源参考:头条-房屋征收中心工作好的做法和建议,如何做好房屋征收工作心得内容审核:李银磊律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。