卢恩光律师
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上海拆迁和征收有什么区别呢,上海拆迁按什么算
拆迁主要是基于原建设单位对特定房屋进行拆除的行为，通常是为了旧城区改造、基础设施建设等特定目的。拆迁往往侧重于对房屋等建筑物的拆除处理。
征收则更强调国家为了公共利益的需要，依法对集体所有土地和单位、个人的房屋等不动产进行征收。征收不仅涉及房屋等建筑物的征收，还包括土地等相关权益的征收。征收需要遵循严格的法定程序，保障被征收人的合法权益，如给予合理的补偿等。
总体而言，拆迁更侧重于局部的建筑物拆除，而征收是基于公共利益对更广泛的不动产进行的法律行为，征收的范围和程序相对更严格、规范，以确保公共利益的实现和被征收人的合法权益。
1.从行为主体看，拆迁一般由建设单位主导，征收由国家依法进行。
2.从涉及范围看，拆迁主要针对个别建筑物，征收涉及更广泛的不动产及相关权益。
3.从程序规范看，征收有更严格的法定程序要求，以保障公平公正。
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