违法强拆与征收强拆是否混合,违法强拆后果

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孙明堂律师

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首席督导律师 行政诉讼 棚户区改造 城中村改造

督导律师,专注于行政诉讼法领域,擅长土地征收纠纷、房屋征收纠纷、行政处罚纠纷、行政复议、行政裁决以及其他因征收而引起的诉讼纠纷。具备深厚的法律理论知识和丰富的实践经验,曾在多个重大案件中取得了胜诉,为客户争取到了最大化的合法权益,能够全方位的为当事人提供优质的法律支持。

违法强拆与征收强拆是否混合,违法强拆后果

在涉及到违法建筑的问题上,该建筑物的居住者并无法通过合法手续取得所有权,他们仅仅是该违法建筑的非法占有者。

尽管如此,这种非法占有也受到侵权法的保护。

当其他业主采取强制措施拆除这座违法建筑时,他们实际上是在利用法律所禁止的私人力量来侵犯该住户的占有权益。

若其他业主的行为导致该住户遭受经济损失,那么该住户有权依据相关法律规定向其他业主提出索赔,要求赔偿其所遭受的直接经济损失。

该住户还拥有其自住房屋的建筑物区分所有权,如果其他业主在拆除过程中对该住户的自住房墙体造成损坏,那么这无疑构成了对该住户所有权的侵犯。

该住户同样有权利根据相关法律规定向其他业主提出索赔,要求赔偿其自住房屋墙体被损毁所带来的经济损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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文章来源参考:头条-违法强拆怎么追责,违法强拆与征收强拆是否混合管理

内容审核:孙明堂律师

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