现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师,秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念,专注征地拆迁法律领域近二十年,精准掌握全国各地区补偿政策与标准,带领团队累计主办及参与案件逾两千件;具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力,切实为被征收人争取合法权益,始终奋斗在维权一线。
集体土地未确权的情况下进行征收,从法律角度来看不一定合法。
土地确权是保障集体土地权益的重要环节,未确权可能导致土地权属不清,被征收方对土地的合法权益难以得到明确界定和有效保护。
征收集体土地必须符合法定条件和程序。法定条件包括为了公共利益的需要等,程序方面需要经过一系列审批、公告等法定程序。如果在未确权的情况下进行征收,可能无法满足法定程序要求,比如无法确定被征收土地的具体范围和权利人等,这会使得征收行为存在瑕疵。
即使是为了公共利益进行征收,也应当依法给予合理补偿。未确权可能会在补偿标准的确定等方面引发争议,影响被征收方的合法权益。总之,集体土地未确权的征收存在诸多法律风险,一般是不合法的,但具体情况还需结合实际法律规定和案件事实来判断。
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文章来源参考:头条-集体土地不签字可以强征土地吗,集体土地没有确权的征收合法吗为什么内容审核:梁红丽律师
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