杨素丽律师
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农村宅基地及地上房屋征收补偿标准怎么规定,农村宅基地征用补偿标准2019-8-18
农村宅基地及地上房屋征收补偿标准通常有以下规定：
宅基地补偿方面，一般是按照土地的区位、用途、面积等因素确定补偿金额。有的地区会参照当地的区片综合地价来进行补偿，区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定。
地上房屋补偿方面，常见的补偿方式有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿会根据房屋的重置成新价、装修装饰情况等进行评估确定补偿数额。重置成新价是指在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格等条件下，重新建造与被征收房屋结构、面积、功能等相同的房屋所需的费用。如果选择房屋产权调换，征收方会提供相应的安置房屋，双方按照一定的标准结算差价。
此外，征收过程中还可能涉及到搬迁费、临时安置费等其他补偿费用，具体标准各地会根据实际情况制定。
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文章来源参考：头条-2020年农村征地宅基地补偿费，农村宅基地房屋征收与补偿办法内容审核：杨素丽律师
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