刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
农场土地被征收家属怎么办,农场土地征收有补偿安置费吗
当农场土地被征收时，家属可采取以下措施。1. 了解征收政策：家属应尽快了解征收的相关政策、法规以及补偿标准等信息，这有助于他们清楚自己的权益和应得的补偿。2. 咨询专业律师：寻求专业法律顾问的帮助，律师能够根据具体情况提供准确的法律建议，指导家属如何维护自身权益，包括评估补偿是否合理、参与协商谈判等。3. 参与协商谈判：家属有权参与征收补偿的协商谈判过程，表达自己的意见和诉求，争取合理的补偿方案。4. 保留相关证据：收集并保留与农场土地相关的所有证据，如土地使用证、租赁合同等，这些证据在后续的维权过程中非常重要。5. 关注补偿发放：密切关注补偿款的发放情况，确保补偿款按时足额发放到家属手中，如有问题及时与相关部门沟通解决。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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