孙熙越律师
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拆迁房交房需要哪些手续,拆迁户交房手续
拆迁房交房时，拆迁户和开发商通常要完成一系列手续。
对拆迁户而言，需准备好相关证明材料，如身份证、拆迁补偿协议等。这些材料是确认身份和拆迁权益的重要依据。之后，要按照通知前往指定地点办理交房手续。
对于开发商，要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件保障了房屋质量和住户对房屋合理使用的知情权。开发商还需与拆迁户共同对房屋进行实地查验，检查房屋的结构、水电线路、门窗等是否存在问题。若发现问题，应记录下来并及时整改。
完成房屋查验且无问题后，拆迁户要签署房屋交接单，这意味着正式接收房屋。同时，还需办理相关费用的结算，如可能存在的面积差价、物业费等。有些地区还要求办理产权登记手续，拆迁户需配合提供相关资料，以确保能顺利取得房屋产权证书。
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