陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
要拆迁的房子还可以出租吗,要拆迁的房子可以过户吗
要拆迁的房子能否出租，需分情况判断。
若房屋已列入拆迁范围，且拆迁部门明确禁止出租，此时出租行为违反规定，租赁合同可能被认定无效。因为拆迁部门作出禁止出租规定，是基于拆迁工作整体安排与安全等多方面因素考虑，若违反规定出租，会给拆迁工作带来阻碍，也无法保障承租人权益。
若拆迁部门未明确禁止，且房屋满足基本居住使用条件，该房子可以出租。不过，出租人有义务向承租人如实告知房屋即将拆迁的情况。若未如实告知，承租人在不知情情况下承租房屋，后期因拆迁导致无法正常使用房屋，承租人有权要求出租人承担违约责任，赔偿相应损失。
所以，要拆迁的房子不一定能出租，关键看拆迁部门规定以及出租人是否履行告知义务。
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