赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
拆迁跟村里签协议合法吗,拆迁与乡政府签合同有效吗
拆迁与村里签协议是否合法，需视具体情况判断。
若拆迁主体是村集体组织，且拆迁项目经合法程序审批，协议内容符合法律法规、不损害村民合法权益，与村里签协议是合法的。例如，村集体因公共利益需要对村内部分土地房屋进行改造，履行了民主决策程序，经村民会议或村民代表会议讨论决定，此时与村民签订的拆迁协议具备合法性。
然而，若拆迁主体是政府或其他单位，村里无拆迁主体资格，与村里签协议则不合法。按照规定，国有土地上房屋征收由市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施；集体土地征收由县级以上地方人民政府负责。在这类情况下，应由具备资格的主体与被拆迁人签订协议。
此外，即便村里有一定权限签订协议，也需遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。若存在胁迫、欺诈等情形，协议可被撤销。所以，判断拆迁与村里签协议是否合法，要结合拆迁主体、程序及协议内容等多方面考量。
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