孙明堂律师
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拆迁合同属于行政合同吗,拆迁协议是行政行为吗
拆迁合同是否属于行政合同，需分情况来看。
在我国，随着法律体系的发展和完善，过去传统意义上的拆迁已演变为征收。如果是政府为了公共利益进行的征收，与被征收人签订的征收补偿协议属于行政合同。因为这类合同的一方主体是行政机关，合同目的是实现公共利益，且行政机关在合同履行过程中享有一定的行政优益权，比如为了公共利益的需要可以依法变更或解除合同。
然而，如果是平等主体之间基于商业开发等非公共利益目的签订的拆迁合同，如房地产开发商与被拆迁人签订的合同，其性质更倾向于民事合同。在这类合同中，双方当事人法律地位平等，遵循自愿、公平、等价有偿等民事原则，合同的订立和履行主要受民法相关规定的调整。
所以，不能一概而论地认定拆迁合同属于行政合同，要根据合同主体、目的以及相关法律规定等多方面因素综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁协议是不是行政协议，拆迁合同属于行政合同吗为什么内容审核：孙明堂律师
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