张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
拆迁房有质量问题怎么办,拆迁房的质量能保证吗
拆迁房出现质量问题，可按以下步骤处理：
第一，及时固定证据。对房屋质量问题拍照、录像，保留相关的维修记录、与开发商或相关部门沟通的聊天记录、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要。
第二，确定责任主体。明确是开发商、施工单位还是其他相关方的责任。一般来说，开发商对房屋质量负有首要责任。
第三，与开发商沟通。以书面形式向开发商提出质量问题，要求其在合理期限内进行维修。保存好书面材料的副本及送达凭证。
第四，若开发商不履行维修义务，可向当地的建设工程质量监督机构投诉，请求其介入调查和处理。
第五，如果质量问题严重影响居住安全，或经多次维修仍无法解决，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修、赔偿损失等违约责任。若房屋主体结构质量不合格，还可要求解除合同并赔偿损失。
在整个过程中，要注意遵循法定程序，合理合法地维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房质量问题找哪个部门，拆迁房出现质量问题怎么办内容审核：张振律师
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