李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
房屋拆迁只有居住权有赔偿吗,有居住权的房屋拆迁
房屋拆迁时，只有居住权通常没有赔偿。居住权是对他人住宅享有占有、使用的用益物权，目的是满足生活居住的需要，居住权人并不拥有房屋所有权。
一般情况下，房屋拆迁赔偿主要是针对房屋所有权人。因为拆迁赔偿本质上是对房屋所有权因拆迁而丧失的补偿，所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的完整权利。而居住权人仅享有使用权益，不具备完整的产权。
不过，在某些特定情形下，居住权人可能会获得一定补偿。比如，居住权人与房屋所有权人在合同中约定，遇到拆迁时居住权人可获得相应补偿；或者居住权人在居住期间对房屋有重大添附等情况，可就添附部分主张赔偿。此外，如果居住权人符合当地拆迁安置政策中规定的安置条件，也可能获得安置补偿。所以，居住权人是否能获得赔偿要依据具体情况判断。
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