徐会元律师
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自建房拆迁赔偿受多种因素影响，赔偿方式和标准各地不同，主要赔偿方式有以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由专业评估机构进行，综合考虑房屋的重置成本、成新率、周边房价等。
2.产权置换：拆迁方提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行调换。置换房屋与被拆迁房屋的差价，按照评估价格多退少补。
3.结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权置换。
除房屋价值补偿外，还可能有以下补偿项目：
1.搬迁费：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、临时安置费等。
2.停产停业损失补偿：如果自建房用于经营，因拆迁导致停产停业，拆迁方应给予一定补偿。
自建房拆迁赔偿需依据当地拆迁政策和相关法律法规执行。拆迁前，拆迁方会公布具体的拆迁补偿方案。被拆迁人对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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