谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
房屋拆迁后宅基地归谁所有,拆迁房屋宅基地怎么赔偿
房屋拆迁后宅基地所有权归村集体。
我国土地性质分为国有土地和集体土地，农村宅基地属于集体土地。村民仅拥有宅基地的使用权，而所有权始终归村集体。即便房屋拆迁，这一权属性质不会改变。
当房屋拆迁后，若村民选择重新申请宅基地建房，且获批新的宅基地，原宅基地由村集体收回。若村民获得货币补偿，未再申请新宅基地，原宅基地同样由村集体收回并重新规划利用。
不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，拆迁时村民会获得房屋价值补偿等相关费用。在征收拆迁过程中，征收方需依法给予合理补偿，保障村民合法权益。若村民对宅基地权益或拆迁补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式解决。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁后宅基地归谁所有呢
●房子拆迁后宅基地归我吗
●房屋拆迁后宅基地属于谁
●房屋拆迁后宅基地使用权归谁
●拆迁后的宅基地怎么确权
●拆迁房屋宅基地怎么赔偿
●房屋拆迁宅基地有补偿吗?
●拆迁后原来的宅基地还有效吗
●拆迁后宅基地怎么办
●拆迁房屋宅基地怎么赔偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁后宅基地归谁所有,拆迁房屋宅基地怎么赔偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房子拆迁宅基地，房屋拆迁后宅基地属于谁内容审核：谢瑞青律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
征收土地包括宅基地吗，征收土地就是拆迁吗
拆迁房的空地是怎么计算,农村宅基地拆迁应要如何补偿
拆迁评估给的拆迁补偿,房子拆迁后宅基地有补偿吗,拆迁评估房屋
农民拆迁补贴政策,国家对农村宅基地拆迁最新政策法规
宅前村拆迁建什么房子,前章村非宅腾退是要拆迁吗
城市拆迁房子和宅基地补偿一样吗，城市拆迁好还是不好
福建宅基地拆迁政策,中央对农村宅基地确权最新规定解读
拆迁赔偿款多要了,拆迁农村宅基地如何赔偿
如果农村拆迁,农村宅基地拆迁应要如何补偿
农村拆迁宅基地补偿归谁，农村房屋拆迁宅基地
房屋拆迁租户到期不肯搬，房屋拆迁租户不搬怎么处理
2019年山东农村房屋拆迁补偿标准，2019年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些
房屋拆迁没有土地证，没有土地证没有房产证的房子拆迁如何赔
房子拆迁怎么搬家,新房子结婚前如何搬家,房屋拆迁技巧
高速下面房子没拆迁,房子离高速公路只有10来米政府不拆迁怎么办
房屋拆迁几倍补偿金,农村动迁户人头费每人能给多少钱
瑞金市房屋拆迁法，瑞金市拆迁补偿标准
房屋拆迁协议几年作废的，土地征收后闲置几年作废
拆迁房项目谁负责管理,集体土地上的房屋拆迁由哪个部门管理
东阳市农村拆迁补偿标准
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
