姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
房屋拆迁面积怎么计算,房屋拆迁面积计算法律规定是什么
房屋拆迁面积的计算方式因房屋类型而异。
对于住宅房屋，若有产权证书，通常以产权证书上登记的建筑面积为准。建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积组成。
对于没有产权证书的房屋，会通过实地测量确定面积。测量时，按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等有永久性顶盖的部分。多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算。
对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，一般不计入拆迁面积；未超过批准期限的临时建筑，按其剩余使用期限的重置成新价给予适当补偿，面积计算也需依据实际测量。
在计算房屋拆迁面积时，应遵循相关测量规范和标准，拆迁双方若对面积计算有争议，可聘请有资质的房地产测绘机构进行鉴定。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁面积怎么计算的
●房屋拆迁面积计算方法
●房屋拆迁面积计算标准
●房屋拆迁面积计算公式
●房屋拆迁面积以什么为准
●房屋拆迁面积计算法律规定是什么
●房屋拆迁补偿面积怎么算
●房屋拆迁面积补偿比例
●拆迁面积算法
●房屋拆迁面积计算法律规定是什么
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁面积怎么计算,房屋拆迁面积计算法律规定是什么”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁面积赔偿，房屋拆迁面积计算标准内容审核：姚伟律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
违建房拆迁怎么补偿，违建房屋拆迁怎么补偿？
我国农村房屋拆迁问题,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
十三排拆迁房,农村房屋拆迁补偿标准明细表
巴中市拆迁补偿安置，巴中市房屋拆迁补偿标准
被拆迁房征收怎么赔偿,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
涉外房屋拆迁补偿标准,金陵小区燕康园拆迁
株洲市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法，房屋拆迁|株洲2022年房屋拆迁补偿标准公示!
老旧房子拆迁赔偿标准,住建局2000年老旧房屋拆迁补偿标准
被征地农民的房屋拆迁怎么补偿，征收集体土地拆迁宅基地有补偿吗?
房屋拆迁补偿标准明细2019，2019年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些
拆迁房拆迁面积,拆迁房一般多少钱一平方
征收房屋测量面积怎么算，房屋征收测量注意事项
拆迁以什么面积为准呢怎么算，拆迁补偿按什么面积
赔偿拆迁面积比例,拆迁房屋面积怎么算平方米
拆迁怎么补偿面积，拆迁面积是怎么算的
农村集体土地公摊面积,农村自建房不动产权登记时建筑面积计算
房屋征收面积认定由认定谁负责，房屋征收按面积还是人头
房子拆迁面积置换有装修补偿费吗，拆迁中，产权置换是按建筑面积、使用面积、公摊面积中的哪个换?
拆迁面积标准 房屋调换，拆迁中，产权置换是按建筑面积、使用面积、公摊面积中的哪个换?
拆迁房多少平,拆迁房一般多少钱一平方
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点
人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节，直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点，拆解每个阶段您该做的事，帮您应对补偿不满意的情况，避开征迁里的常见坑。
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南
征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议，本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入，讲解被征收人可采取的维权动作，帮您判断补偿是否合理，遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点
您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意，可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法，结合相关法律规定，帮您明确维权方向，保障自身合法补偿权益。
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点
人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法，帮您明确维权时机，避免合法权益受损。
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房，不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作，结合相关法律规定与实操方法，帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。
