崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
长期租住的房子拆迁能获得赔偿么,长期租住房屋需要注意什么
长期租住的房子拆迁，租客一般不能直接获得拆迁赔偿，但可能得到一定补偿。
拆迁赔偿主要是针对房屋所有权人。因为房屋拆迁是对房屋所有权的征收，拆迁补偿款是对被征收房屋价值的补偿，归房屋所有权人所有。
不过，租客在某些情况下可获得一定补偿。如果租客和房东在租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按照合同约定执行。若合同约定遇到拆迁时租客能获得一定补偿，那么租客可依约获得。
此外，因拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋，租客可能获得搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是对租客搬迁过程中产生费用的补偿，临时安置费则是在租客寻找新住所期间给予的安置费用。但这些通常需租客与房东协商，或根据当地拆迁政策确定。
所以，长期租住的房子拆迁，租客通常无拆迁赔偿，但可依据合同约定或政策规定获得相应补偿。
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文章来源参考：头条-长期租房住好吗，长期租房拆迁怎么补偿内容审核：崔庆日律师
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