白玲律师
从事法律工作14年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。在法律规定范围内，一切从当事人利益出发，为当事人争取合法公平合理的补偿，以最大限度维护当事人的合法权益为宗旨。
国有土地拆迁宅基地怎么赔,国有土地上房屋拆迁土地使用权补偿
国有土地上一般不存在宅基地，宅基地主要存在于集体土地中。若国有土地上房屋拆迁，补偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
补偿范围包括：
1.被征收房屋价值补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，搬迁费各地标准不同，临时安置费按被征收房屋面积等因素计算。
3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
补偿方式有两种：
1.货币补偿，即按照被征收房屋价值给予一次性金钱补偿。
2.产权调换，市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。若达不成协议，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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