孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
农村宅基地拆迁是怎么补偿,农村宅基地拆迁新政策
农村宅基地拆迁补偿通常有两种，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地产权归村集体，所以这部分补偿归村集体；而房屋产权归村民私有，房屋补偿归村民。
补偿方式主要有三种。其一为货币补偿，即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接支付给被拆迁人。其二是产权置换，由拆迁方提供安置房屋，按照一定的置换比例，对被拆迁人进行房屋调换。其三是结合型补偿，既给予货币补偿，又提供产权置换。
补偿标准方面，宅基地的区位补偿价由当地政府根据经济发展水平、人均收入增长幅度等情况，每2至3年调整并公布。房屋重置成新均价指的是一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400至700元每平方米幅度内确定。
被拆迁人要留意当地政府公布的拆迁补偿方案，确保自身权益得到合理保障。
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文章来源参考：头条-农村宅基地拆迁新规，农村宅基地拆迁的补偿标准内容审核：孔维松律师
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