赵治律师
赵治律师深耕国有土地房屋征收、集体土地征收拆迁、企业厂房拆迁、行政处罚、行政强制争议纠纷等行政诉讼领域，兼具法律理性与人文关怀，善于从复杂事实中提炼关键法律争议点，坚持“脚踏实地、追求卓越、专业致胜、细节决胜”的办案理念。
拆迁房屋是否为违法建筑,法律有哪些规定,拆迁违法行为有哪些
一、拆迁房屋是否为违法建筑,法律有哪些规定
拆迁中的房屋是否属于非法建筑，这取决于该房屋是否拥有合法权威性的产权证明。
在通常情况下，若缺乏这类合法权属凭证，则可视为非法建筑的可能性较大。
对于涉及到的房屋拆迁补偿问题，其具体补偿范围大致如下：
（1）房屋补偿费用，用于针对被拆迁房屋所有者所遭受的损失进行补偿，具体补偿金额将依据被拆房屋的结构以及折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算；
（2）周转补偿费用，用于对被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所带来的不便进行补偿，补偿金额将根据临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费用，用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，应由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定和确定。
需要注意的是，违章建筑主要涵盖以下几种类型：
1、未经申请或申请未获批准，且未取得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证便已建成的建筑物；
2、擅自变更建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物；
3、擅自改变使用性质而建成的建筑物；
4、临时建筑建设完成后，超过有效期仍未拆除，进而转变为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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文章来源参考：头条-拆迁程序违法主要集中在哪些地方面，房屋拆迁违法行为内容审核：赵治律师
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