铁慧芳律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
广州市拆迁标准,广州市拆迁政策
一、广州市拆迁标准
1.依据相关法令，茅草房每平方米的补偿额度为2000元人民币；
2.而砖房则根据其结构质量，每平方米的补偿金额最高可达2600元人民币；
3.另外，普通平房类型的住宅，每平米的补偿金可能会达到3000元人民币超出；
4.对于二层及以上楼房类型的房屋，每平米的补偿上限为3500元人民币。
关于房屋补偿，这是针对被征收的国有土地上建筑物价值所进行的补偿，按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估后确定。
5.关于各项征地赔偿费用的具体标准、金额，均由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。
6.在确定土地被征用前3年平均年产值时（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
7.若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不足以使需要安置的农民维持原有的生活水平，可以考虑适当增加安置补助费。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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文章来源参考：头条-广州市拆迁补偿政策，广州市拆迁补偿标准2020内容审核：铁慧芳律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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