刘鑫律师
十年时间专注于征地拆迁领域，在征地拆迁领域具有丰富的实战经验，谈判专家，尤其擅长与政府谈判，能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责，更能做到尽心尽力，所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。
拆迁面积怎样计算,拆迁按什么面积计算
一、拆迁面积怎样计算
对于合法建筑面积的确立，我们首要任务是精准地确定出房屋的相关法定建筑面积数据，此步骤经常是以房地产证书或者其他经过官方认证的文件为基础而完成的。
如果在计算过程中出现了必要的情况下，我们将进行更为精确的现场测量工作，以此保证我们所测量的结果具有极高的准确性和可信度。
在计算方式上，我们常规的做法是遵循房屋的总建筑面积进行计算，同时排除掉那些未经批准的、非法搭建的部分。
不同地区的具体计算法则可能会有所不同，因此我们的计算方法会完全基于当地政府部门的相关规定来执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿按什么面积，拆迁面积如何算内容审核：刘鑫律师
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