徐慧芳律师
徐慧芳律师现为北京在明律师事务所督导律师，在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
拆迁怎么维护自己的合法权益,拆迁户怎么维护自己的利益
一、拆迁怎么维护自己的合法权益
当遇到房屋拆迁或者土地征收时，我们怎样才能保障自己的合法权益？以下是我为大家总结出的几个小技巧：你得先弄清楚相关的法律法规和政策，这样才能确保自己懂的什么是自己的权利，明白自己有哪些责任和义务；然后就是要积极参与拆迁协商和谈判，跟拆迁的人进行深入的交流和协商，尽可能地争取到合理的补偿和安置方案；千万别忘了，要把相关的证据材料保存好，比如说房产证、土地证、拆迁通知等等，这些东西都是有用的，说不定哪天就能派上用场了。如果在拆迁过程中发现有人违反了法律，或者侵犯了你的合法权益，那就赶紧去相关部门投诉举报吧，或者请个律师寻求帮助，用法律手段保护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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