王一帆律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、海域养殖纠纷等行政诉讼领域、以及合同纠纷、婚姻家庭等民商诉讼中积累了丰富的办案经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
拆迁标准是1比几,拆迁一般是一比几
一、拆迁标准是1比几
原则上来说，按照市场价格进行等价赔偿就是我们说的拆迁置换比例1:1。
意思就是说，通常需要先找房产评估机构对房屋价值做个评估，然后根据这个评估结果来计算赔偿金额。
但实际上，我们还得考虑到现实中的一些复杂情况，比如地理位置、交通等等，因此基本上置换比例都在1:
1.1到1:
1.3之间浮动。
当然，每个城市的情况都有所不同，所以具体的赔偿标准还是要看当地相关部门的规定。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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文章来源参考：头条-拆迁是1.2还是1.3，拆迁的比例是多少内容审核：王一帆律师
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