郭培律师
律师执业前，从事工程类工作近10年时间，十分熟悉建设工程类合同及相关流程，积累了大量丰富的实务经验。
北京拆迁和腾退区别在哪,北京市腾退补偿安置
一、北京拆迁和腾退区别在哪
北京的拆迁跟腾退虽然都是城市更新的一环，但两者可不是同一回事情！到底有啥差别？关键就在于他们的目标、操作流程以及具体实施手段上。
首先来说说拆迁。
这个可不是随便就能搞起来的，它需要为了城市未来的建设与发展，严格按照相关的法律法规，拆掉那些老破旧的房子或者建筑物，同时也要给被拆迁的家庭给予适当的赔偿和安排合适的住处。
通常这种类型的行动都是对旧城区的改造或者是基础设施的新建等等。
在整个过程中，无论是政府还是他们委托的开发商，都必须按照相关法律程序来进行，这样才能保障被拆迁家庭的权益，防止出现任何偏差。
接着再说说腾退，这个就更复杂了。
它讲的就是为了让大家生活得更好，比如说减少安全隐患，提高城市的整体形象等等。
那么怎么实现？就是通过各种方式，激励或者引导那些住在危房、简易楼里的人们搬离，这些地方有些可能存在着极大的安全风险，也会对我们整个城市的面貌造成负面影响。
所以这里的腾退并不是单一的物质补偿方式，而是更多地倡导自愿原则，真正关注大家的实际需求和想法。
这里常见的办法就是提供新的住房或者各种优惠政策等
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-北京腾退补偿方案2018，北京拆迁和腾退区别在哪些地方内容审核：郭培律师
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