刘育初律师
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拆迁户免契税吗,拆迁户免契税需要什么资料
一、拆迁户免契税吗
对于面临拆迁的住户来说，他们在此过程中所能获取的税务优惠是值得关注的重要事项之一。
特别是关于房屋拆迁补偿费用以及提前搬迁奖励款项等方面，这些内容并不属于契税的征收范畴之内，因此并没有缴纳契税的必要。
有一点需要特别留意，那就是假如在拆迁之后所购买的房产总价并未超过拆迁补偿款的额度，那么便可享有免除契税的优惠待遇；反之，若是购房款超出了拆迁补偿款，那么仅仅针对相当于拆迁补偿款的那部分购房款才能够享受到免征契税的优待，而超出这一部分的金额则仍需按照法律法规规定全额缴纳契税。
另一方面，有时候地方政府也可能会根据本地区的实际状况和制定政策的初衷，为受影响的拆迁居民提供更多的税收减免举措，以此来帮助拆迁户顺利完成重新安置工作，同时减轻他们在经济上所承受的压力。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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