王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
拆迁看户口人数吗,拆迁看户口还是房产
一、拆迁看户口人数吗
拆迁赔偿可不仅仅看户口簿这么简单选择也会因赔偿性质而异，有的按户口簿的户数算，有的就是大家在户口簿上一共有几个名字来确定赔偿金额。
详细给您介绍下，比如：
1、假如你住在城市里并且国有土地上的房子要被征收，根据相关法律法规，这个时候的住房拆迁补偿主要是发给房屋所有者的，跟户口簿上有几个名字没什么直接关系。
但是呢，如果在这个屋里住的人是那种住房条件比较差或者没有自己房子的，他们就可以根据当地政府的政策去申请廉租房，或者买经济适用房来解决拆迁后的安置问题。
2、再来说说农村集体土地上的房子，如果遇到征地拆迁的话，那就是按照村里的集体经济成员来计算赔偿了，这就跟户口簿有很大关系啦。
而且，土地是集体的，所以不会对土地本身进行赔偿，只会对地面上的建筑造价进行评估，然后对房屋所有者进行补偿。
根据《土地管理法》的规定，户口在村里的村民是可以分配到宅基地的，分配的面积大小跟人口数量有关，不过每户人家只能分到一块宅基地。
至于那些有独立户口的家庭，要看他们是否已经成家立业，能不能分户再来决定怎么分配宅基地，这些都是由村里制定的统一规则来决定的。
3、如果村里的公共积累被用来做拆迁赔偿补贴或者补助的话，那么应该按照每个集体经济成员的人数来分配补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
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