张作元律师
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房东房子要拆迁租户是否可以要赔偿,房东拆迁租户要平分拆迁款后续
房东房子拆迁，租户能否获得赔偿需视具体情况而定。
若租赁合同中有关于拆迁赔偿的明确约定，应按照合同约定执行。例如合同约定在租赁期内遇拆迁，房东需给予租户一定补偿，那么租户可依约要求赔偿。
若合同无相关约定，从法律角度看，若租户因拆迁遭受了损失，也可能获得相应赔偿。比如因拆迁导致租户无法继续使用房屋，造成装修损失、搬迁费用支出、经营损失（若用于经营）等。对于装修损失，若装修经房东同意，且装修未到使用年限，租户可要求房东给予适当补偿；搬迁费用，租户因拆迁不得不搬离房屋，由此产生的搬运费等合理费用，可主张由房东承担；若房屋用于商业经营，拆迁致使经营中断，产生经营损失，租户也可要求给予合理赔偿。
不过，租户主张赔偿需提供相关证据，如装修合同、搬迁费用票据、经营损失的证明等。总之，租户在房东房子拆迁时可能获得赔偿，关键在于合同约定和实际损失情况。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁租户房东纠纷，租房拆迁房东应怎么赔偿内容审核：张作元律师
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