丁春扬律师
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拆迁时公摊面积算面积吗合法吗,房屋拆迁公摊面积也要补偿不
拆迁时公摊面积算入面积是合法的。
依据相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而类似房地产的市场价格通常是包含公摊面积的。也就是说，在拆迁补偿中把公摊面积纳入计算，才能确保被拆迁人得到公平合理的补偿，使其能够在拆迁后维持原有的居住条件和生活水平。
从公平补偿原则来看，公摊面积属于被拆迁人房屋的一部分，拆迁时如果不将其计算在内，会导致被拆迁人的合法权益受损。例如，高层住宅的业主在购房时已经为公摊面积支付了相应价款，在拆迁补偿中理应获得对等补偿。并且，各地的拆迁政策也多支持将公摊面积算入拆迁面积，以保障被拆迁人的权益。所以，拆迁时将公摊面积算入面积是符合法律规定和公平原则的。
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