姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
拆迁安置房和回迁房都属于普通住宅吗,回迁房就是安置房
拆迁安置房和回迁房并不都属于普通住宅。
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。部分拆迁安置房符合普通住宅标准，即满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等条件；但也有一些拆迁安置房可能因建筑规划、面积设计等因素，不符合这些标准，不属于普通住宅。
回迁房是指开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。同样，有的回迁房能达到普通住宅的各项指标，属于普通住宅；而有的回迁房可能由于建筑密度、房屋面积过大等情况，不满足普通住宅要求，不能归为普通住宅。
所以，不能一概而论地说拆迁安置房和回迁房都属于普通住宅，需要根据具体房屋是否符合普通住宅标准来判断。
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文章来源参考：头条-回迁和安置房，拆迁安置房和回迁安置房内容审核：姚伟律师
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