马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁安置宅基地建房需要审批吗,拆迁户申请宅基地
拆迁安置宅基地建房通常需要审批。
根据我国土地管理相关法律规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。拆迁安置获得宅基地后建房，审批是保障土地合理利用与规划实施的重要环节。
审批流程一般如下：建房者要向所在的村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后会进行讨论，并将申请情况在本小组范围内公示。之后，经村民委员会审核通过，再报送乡镇政府。乡镇政府会组织相关部门进行联审，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。对于符合条件和要求的，会核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。
未经审批擅自建房属于违法行为，可能面临限期拆除等处罚。所以，拆迁安置宅基地建房一定要按规定进行审批。
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