袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
我家老房子拆迁后,谁应该拥有宅基地使用权,老房拆除后宅基地归谁所有
老房子拆迁后，宅基地使用权的归属分不同情况确定。
若拆迁后选择货币补偿方式，原宅基地上房屋被拆除，宅基地由村集体收回，村集体重新规划使用，此时原宅基地使用权消灭，村民不再拥有该宅基地使用权。
要是采用产权置换方式，村民获得新的房屋安置，通常会重新分配宅基地，获得新宅基地的村民拥有新分配宅基地的使用权。
还有一种情况，若村民符合宅基地申请条件，在拆迁后未获得安置房，而是自行在本村其他符合规划的地块上重新申请宅基地建房，经依法批准后，村民拥有新申请地块的宅基地使用权。
总之，老房子拆迁后宅基地使用权的归属要依据拆迁补偿方式、村民自身情况及村集体规划等因素来综合判断。
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