李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
宅基地是谁的农村宅基地拆迁房屋权属如何确定,宅基地由谁分配
农村宅基地归农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。
关于农村宅基地拆迁房屋权属的确定，可从以下方面判断：
1.建房审批文件：建房时经合法审批的相关文件是确定权属的重要依据。文件上登记的申请人通常为房屋的所有权人。
2.宅基地使用证：宅基地使用证是对宅基地使用权的确认，与宅基地上房屋权属密切相关。一般而言，宅基地使用证上登记的人对房屋拥有相应权益。
3.房屋建造情况：若能提供房屋建造时的出资、出力等证据，可辅助确定房屋权属。例如，出资建造房屋的家庭成员，即便未登记在审批文件上，也可能享有部分权益。
4.继承与赠与：通过合法继承或赠与获得房屋的，依据相关继承协议、遗嘱或赠与合同确定权属。
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