刘鑫律师
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拆迁安置房可以买卖，但有相应规定。
对于已取得房产证的拆迁安置房，和普通商品房一样能自由买卖，受法律保护。购买此类房屋时，买卖双方需签订规范的房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等条款，然后按规定办理过户登记手续。
未取得房产证的拆迁安置房，交易存在一定风险。因为没有房产证，无法立即办理过户，可能出现卖家反悔、一房多卖等情况。不过，有些地方允许在符合一定条件下进行交易，比如买卖双方签订协议，待房产证办理下来后再过户。但这类交易不受法律完全保护，一旦发生纠纷，买家维权较困难。
此外，部分拆迁安置房可能存在交易限制期，在限制期内不能上市交易。限制期的时长各地规定不同，在交易前，买家务必了解当地政策，查看房屋是否处于限制交易期内。
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