岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
拆迁房可以更改户主吗买卖合法吗,拆迁户的房子能更名吗
拆迁房可以更改户主，不过要依据具体情况操作。若拆迁房已完成产权登记，更改户主等同于普通房产变更，可通过买卖、赠与、继承等方式，按法定程序到不动产登记机构办理过户。若还未完成产权登记，要更改户主，需与拆迁部门协商，变更拆迁协议上的户主信息。
拆迁房买卖是否合法也需分情况。若拆迁房有合法产权且可以上市交易，其买卖合法。在这种情况下，双方签订的房屋买卖合同受法律保护，交易完成后可到相关部门办理产权过户手续。但如果拆迁房未取得合法产权，或当地政策限制其交易，买卖行为存在风险，可能不被法律完全认可。比如有的地方规定拆迁房在一定期限内禁止上市交易，在此期间的买卖可能会因违反政策而无效。购买拆迁房时，购房者应仔细核实房屋产权状况、了解当地政策，以保障自身权益。
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