塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
拆迁安置房公摊面积大吗合法吗,住建部新规拆迁安置房不包括公摊
拆迁安置房公摊面积大小本身没有统一标准，不能简单判定公摊大就不合法。
合法与否主要看是否符合相关规定和约定。一方面，若拆迁安置补偿协议里对公摊面积有明确约定，比如约定了公摊比例范围，那么超出该约定的情况可能不合法，被拆迁人可依据协议追究拆迁方违约责任。另一方面，若没有协议约定，就要看是否符合当地关于房屋公摊面积的政策法规。
一般来说，当地会制定合理的公摊标准区间，只要在这个区间内，通常视为合法。如果公摊面积超出合理范围且不符合相关政策，可能涉及不合法情况。
若被拆迁人认为拆迁安置房公摊面积过大且不合法，可先查看拆迁协议，再了解当地相关政策，收集证据后与拆迁方协商。协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-安置房国家规定公摊面积是多少，拆迁安置房公摊面积大吗合法吗怎么办内容审核：塔娜律师
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