吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些,拆迁 不同意
在房屋拆迁中，以下情形不可申请裁决：
第一，对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的不予受理。拆迁许可证是拆迁行为合法性的重要依据，若对其合法性存疑，应通过行政复议或行政诉讼等途径解决，而非申请裁决。
第二，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的，不予受理。因为已达成协议的纠纷应通过民事诉讼解决，而重复申请不符合裁决受理规定。
第三，房屋已经灭失的，不可申请裁决。房屋灭失后，裁决的标的物已不存在，无法对其进行相关的补偿安置裁决。
第四，申请人或者被申请人不是拆迁当事人的，不予受理。只有拆迁当事人，即拆迁人、被拆迁人及房屋承租人，才有资格申请裁决。
明确这些不可申请裁决的情形，有助于当事人在房屋拆迁过程中正确选择解决纠纷的途径，避免不必要的申请被驳回。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些呢
●房屋拆迁不同意能强拆么
●拆迁不同意的能硬拆吗
●房屋拆迁不同意
●拆迁可以选择不拆吗
●拆迁 不同意
●拆迁可以不认法院判决书吗
●拆迁不同意可以不拆吗
●房屋拆迁不同意怎么办
●拆迁 不同意
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些,拆迁 不同意”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁不同意开发商不拆了，拆迁不同意的能硬拆吗内容审核：吕静律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁赔偿纠纷起诉状,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
怎么写拆迁补偿报告,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
拆迁赔偿评估报告如何写,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
拆迁中不安置人口,房屋拆迁安置如何认定被安置人口,拆迁户口迁出不安置
非集体成员拆迁安置方案，拆迁中不属于安置人口怎么处理
履行拆迁赔偿协议书怎么写,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
房子被告知不属拆迁安置,政府收商品房变安置房已购业主怎么办,拆迁中不属于安置人口怎么办
石狮房屋被拆迁补偿,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
林地房屋拆迁赔偿标准表,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
拆迁协议上的赔偿怎么写,征收补偿中不依法履行法定职责的要素式起诉状怎么写
农村离婚后可申请宅基地吗，农村离婚女人可以申请宅基地吗
农民种地国家每亩补助多少钱，2022种粮补贴每亩多少钱？补贴对象有哪些？种地可申请哪些补贴？
征地补偿纠纷可申请国务院裁决 ，征地补偿案件
集体土地可申请强制执行吗，集体土地使用证的房子可以被强制执行吗
拆迁能补偿几套安置房，房子拆迁可申请两套安置房吗?
拆迁安置房无法补差价可申请后补差价吗，安置房补差价有时间限制吗
收集证据打拆迁官司，拆迁纠纷打官司处理立案后可申请法院取证的情形有哪些?
拆迁征地可申请宅基地吗现在，农村拆迁后能不能申请宅基地
拆迁赔偿800一平米,我家离800千伏高压线50米距离可申请拆迁吗 有赔偿吗
农村离婚无房可申请宅基地吗，农村离婚无房怎么申请房子
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
