徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
宅基地拆迁哪些面积补偿,宅基地拆迁补偿标准是多少钱一平方米
宅基地拆迁时，以下几类面积通常会得到补偿：
1. 宅基地使用面积：指经合法批准的宅基地范围面积，包括住房、附属用房占地及庭院等。这部分面积依据宅基地使用权证或相关审批文件确定，是拆迁补偿的重要依据。
2. 房屋建筑面积：涵盖宅基地上合法建造的主房、厢房等建筑物面积。一般按照实测面积计算，以房屋产权证书登记为准。若无证，需根据建房审批材料、测绘数据认定。
3. 附属设施面积：如棚舍、厕所、围墙等附属设施占用面积，也在补偿范围内。这些附属设施虽非主体建筑，但同样属于被拆迁人合法财产，会按一定标准补偿。
不过，未经合法审批建造的超占面积、违建部分通常不予补偿。不同地区补偿政策有差异，具体补偿面积认定和标准需参照当地拆迁政策及相关法律法规。被拆迁人可查阅拆迁公告、咨询拆迁部门，了解自身权益，确保补偿合理合法。
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