王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
什么情况下能征收房屋,因什么需要征收房屋
征收房屋通常在以下几种情况下进行：
1.国防和外交的需要。国家为了维护国家安全和进行对外交往，可能需要征收特定区域的房屋，以保障国防设施和外交活动的顺利进行。
2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。例如修建铁路、公路、水电站等重大工程，这些项目对于国家的经济发展和社会稳定具有重要意义，可能需要征收房屋来提供建设用地。
3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。像新建学校、医院、公园等公共设施，能提升公共服务水平，改善居民生活环境，当这些项目需要用地时，可能会涉及房屋征收。
4.法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。除了上述明确列举的情况外，根据具体的法律法规，在其他涉及公共利益的重大项目或活动中，也可能需要征收房屋。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●什么情况下能征收房屋所有权
●什么情况下能征收房屋税
●什么情况下能征收房屋补偿款
●什么情况下征收房屋财产转让所得税
●什么情况下房子拆迁
●因什么需要征收房屋
●什么情况下征收房产税?
●什么情况下才能拆迁
●什么情况下可以申请拆迁
●因什么需要征收房屋
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“什么情况下能征收房屋,因什么需要征收房屋”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-什么情况要征收房产税，什么情况下能征收房屋补偿款内容审核：王杰娉律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
什么情况下不能强拆，哪些情况可以强拆
哪些情况下拆迁协议无效，拆迁补偿协议无效的情形
哪些情况下拆迁补偿协议可以反悔，拆迁协议签订后拆迁方反悔
南京刘营拆迁批复公示，b2不扣分的情况下是不是不用审
什么情况下可以征收房屋，什么情况下房子拆迁
什么情况可以征用农民集体土地,农村土保是怎么回事
骗取拆迁补偿刑事认定,什么情况下的假结婚真领证获取拆迁补偿属于违法
拆迁前领证结婚有赔偿吗,什么情况下的假结婚真领证获取拆迁补偿属于违法
供地手续是什么意思，什么情况下供地 供地是什么意思
不落户拆迁赔偿多少,在拆迁的情况下 国家难道规定不能以夫妻投靠的方式落户吗
房屋拆迁补偿缴税,单位房屋被拆迁收到的拆迁补偿款要缴税吗需要缴纳那些税比例是多少
农村房屋拆迁赔得多吗,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
折迁房屋赔偿标准，农村房屋折迁补偿价格明细表
房屋征收后户口要迁走吗，房子征收了
农民购买不同集体的房屋,外村人怎么合法买其他村房屋,居民购买农民房屋并取得了集体土地使用证
国有土地房屋征收补偿的标准，国有土地房屋征收补偿方案
腾退住房补偿的法律标准,关于房屋腾退的法律规定
拆迁房子能出租吗,房产抵押后能出租吗要如何出租已经抵押的房屋
拆迁赔偿辅房怎么赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
拆迁房屋沉降赔偿标准文件,汶阳膏矿沉降区许楼村的拆迁款什么时候到帐
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
