冯超律师
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土地征收和征地拆迁区别,土地征用和拆迁
一、土地征收和征地拆迁区别
这两种法律是不一样哒。
其次它们的“业务领域”也不相同~农村土地征收主要针对乡村集体土地，而城市房子拆迁就处理的是城市规划区里的国有地皮。
再来说说他们各自要处理的东西农村土地征收主要处理的是土地所有权问题，而城市房子拆迁则主要处理的是房子的问题。
这两种法律的结果也是大有不同。
农村土地征收会让土地所有权消失，而城市房子拆迁则会让被拆掉的房子的所有权消失，同时还可能涉及到房子的价值调整或交换。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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