孙明堂律师
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拆迁违法建设怎么处理,房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定
一、拆迁违法建设怎么处理
如遇房屋违规建设情况并遭受拆除处理时，可采取以下应对策略：房屋必须遵循当地城市规划部门的审批程序进行建设，否则属于私自搭建的违法行为；接下来，当地城乡规划管理机构有权对违法行为人发出书面通知，要求其采取有效的解决方案，以最大程度地减少其违法行为带来的负面影响；如果情节严重、且经过合理期限后违法行为人仍然未能采取相应的补救措施来纠正违法行为的话，当地的城市规划管理部门有权利实施强制性的拆除行为，并且依法对违法行为人处以罚款等行政处罚措施。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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