北京市拆迁补偿标准明细,北京拆迁补偿标准2020
一、北京市拆迁补偿标准明细
这个钱呢，就是政府在需要征用到某种农民家庭地上的时候，赔偿那些因为政府占地而失去土地权益的农民朋友们的损失。
它的算术公式是这样子滴：
①假如你那个耕地能产粮食什么的，那么政府就得给你这个耕地在过去三年内平均年产量的6到10倍作为补偿；如果那个土地不是耕地，只是有收入的非耕地，那就只能拿到那个地被征用前三年平均年产量的3到6倍了，要是没有收成的那片地呢，对不起，是不给补偿的。
再说下柴山、养鱼池、滩涂、水池、芦苇塘、经济林地、草地、牧场这些有收入的非耕地，它们的补偿标准就是这块地被征用前三年平均年产量的6到10倍。
②如果你的地是用来养鱼、种果树或者其他多年生的经济作物的，那就按照附近的耕地补偿标准来算。
③至于你的地里的青苗补偿费嘛，这个标准是由省、自治区、直辖市来定的。
④还有你的地里的附着物，这个也是由省、自治区、直辖市自己决定的，就是看你的附着物值多少钱，然后政府就赔你多少钱。
⑤最后说下，如果你的地是在城市周边的菜地，那你还得交一笔新菜地开发建设基金，这个标准是这样的：如果那个城市有100万人的话，每征用一亩菜地，你就要交7000到10000块钱；如果那个城市有50万到100万人的话，每征用一亩地，你就要交5000到7000块钱；如果那个城市不到10万人的话，每征用一亩菜地，你就要交3000到5000块钱。
各个省、自治区、直辖市可以根据上面的标准，自己再定个标准，但是不能超过上面的最高限额。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
这个钱呢，就是政府在需要征用到某种农民家庭地上的时候，赔偿那些因为政府占地而失去土地权益的农民朋友们的损失。
它的算术公式是这样子滴：
①假如你那个耕地能产粮食什么的，那么政府就得给你这个耕地在过去三年内平均年产量的6到10倍作为补偿；如果那个土地不是耕地，只是有收入的非耕地，那就只能拿到那个地被征用前三年平均年产量的3到6倍了，要是没有收成的那片地呢，对不起，是不给补偿的。
再说下柴山、养鱼池、滩涂、水池、芦苇塘、经济林地、草地、牧场这些有收入的非耕地，它们的补偿标准就是这块地被征用前三年平均年产量的6到10倍。
②如果你的地是用来养鱼、种果树或者其他多年生的经济作物的，那就按照附近的耕地补偿标准来算。
③至于你的地里的青苗补偿费嘛，这个标准是由省、自治区、直辖市来定的。
④还有你的地里的附着物，这个也是由省、自治区、直辖市自己决定的，就是看你的附着物值多少钱，然后政府就赔你多少钱。
⑤最后说下，如果你的地是在城市周边的菜地，那你还得交一笔新菜地开发建设基金，这个标准是这样的：如果那个城市有100万人的话，每征用一亩菜地，你就要交7000到10000块钱；如果那个城市有50万到100万人的话，每征用一亩地，你就要交5000到7000块钱；如果那个城市不到10万人的话，每征用一亩菜地，你就要交3000到5000块钱。
各个省、自治区、直辖市可以根据上面的标准，自己再定个标准，但是不能超过上面的最高限额。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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文章来源参考：头条-北京拆迁补偿标准明细，北京市拆迁补偿标准明细表内容审核：范文玲律师
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