石家庄拆迁补偿标准规定是怎样的,石家庄拆迁条例
一、石家庄拆迁补偿标准规定是怎样的
针对住宅用途的被征收房屋在所持土地使用权范围内的规定容积率设定为0.65。
若实际容积率低于该标准，则对于超出部分的土地使用权面积，按照与之相邻且相同地理位置的同类住宅房屋（平房）的市场平均价格的50%给予补偿。
拆迁补偿乃是指拆迁方按照相关法律法规，向被拆迁方支付的合理补偿费用。
补偿方式可分为货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿与产权置换相结合三种形式。
产权置换亦称为产权调换，依据评估方法的差异，具体方式又包括两种类型。
第一类是价值标准产权置换，即通过严格的法定程序，对被拆迁房屋的产权价值进行科学评估，随后用新建房屋的产权作为价值相等的替代物进行替换；其次是面积标准产权置换，此种情况下，房屋建筑面积将成为基准，在应安置的面积范畴之内，无需额外支付差价即可实现异地产权房屋的无缝调换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
针对住宅用途的被征收房屋在所持土地使用权范围内的规定容积率设定为0.65。
若实际容积率低于该标准，则对于超出部分的土地使用权面积，按照与之相邻且相同地理位置的同类住宅房屋（平房）的市场平均价格的50%给予补偿。
拆迁补偿乃是指拆迁方按照相关法律法规，向被拆迁方支付的合理补偿费用。
补偿方式可分为货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿与产权置换相结合三种形式。
产权置换亦称为产权调换，依据评估方法的差异，具体方式又包括两种类型。
第一类是价值标准产权置换，即通过严格的法定程序，对被拆迁房屋的产权价值进行科学评估，随后用新建房屋的产权作为价值相等的替代物进行替换；其次是面积标准产权置换，此种情况下，房屋建筑面积将成为基准，在应安置的面积范畴之内，无需额外支付差价即可实现异地产权房屋的无缝调换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-石家庄市最新拆迁赔偿文件，石家庄拆迁补偿标准明细2021内容审核：高志鹏律师
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