上海拆迁补偿是按户口还是面积,上海拆迁是按居住人还是户口赔偿的
一、上海拆迁补偿是按户口还是面积
上海这边拆迁的时候，补偿方式就不是看你户口本上有多少个人或者一家人有几口人那么简单了哟。
真正算起来，主要还是看你房子的大小呢。
关于拆迁房屋的赔偿标准，咱们具体来看看吧～首先就是产权调换方式下的补偿标准。
这里需要参照你家被拆的房子总面积来算。
比如，假如还给你的面积和你原来的面积正好一样的话，那这部分就会用重置价格来衡量结构上面的差别；如果还给你的面积比原来的大，那超出的那部分就得按照商品房的价格来算了；当然，如果还给你的面积比原来的小，那少掉的那部分就得按照重置价格再加上新旧程度来算咯。
接下来我们再来聊聊货币补偿的标准。
这个嘛，也是根据你家被拆的房子总面积乘以重置价格再加上新旧程度来算的。
《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条
拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定。
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文章来源参考：头条-上海本地拆迁户，上海拆迁补偿按户口还是人头内容审核：黄伟律师
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