门面房拆迁,需要注意什么,门面房拆迁补偿规定
一、门面房拆迁,需要注意什么
“搬前”
广而告之
店铺搬迁会造成客源流失。要想减少这种损失，在搬迁前就要做好宣传工作。搬迁前一两个月，店主可以在店铺内外张贴搬迁告示。对于一些忠实顾客，店主还要将新店铺所在地、电话号码等告诉他们。顾客了解到新店铺所在地后，才有可能光顾店铺。
清点库存
在店铺搬迁过程中，库存商品的搬迁是一项很重要的工作。零售店内商品种类繁多，为了便于搬迁后顺利开业，必须清点好库存商品。
首先要将商品进行归类整理。在搬迁前，要根据商品的性质将其分为几大种类，比如副食类、日化类等。然后要将商品分别用不同的包装物包装好。需要特别注意的是，要对酒类等易碎的商品采取相应的保护措施，以免造成搬迁过程中破损，带来不必要的经济损失。
在归类整理商品的同时还要注意三点。一是做好库存盘点记录，以便为新店铺的进货提供参考。二是要对商品进行适当的清理。对于包装破损的商品要分拣出来，给予适当的处理;蒙上灰尘的商品要给予清洁;过期变质的商品要丢弃。否则，新店铺开张时顾客看到商品布满灰尘或者包装破旧，会留下不好的印象。三是要在包装好的商品上做好标记，以便搬迁后及时进行清点，防止遗失。
办理结算
新店址确定后，经营者应尽快办理与原店铺有关的结算事宜。如果原店铺是租赁的，经营者应按照租赁合同中的规定向房主付清租金。店铺正式搬迁前，经营者应将各种水、电等数据核准，及时和有关部门结算费用。
变更证件
店铺搬到新址后，烟草专卖零售许可证等一些经营证件也要随之变更。为了不影响新店铺的开业和经营，经营者可以在搬迁前夕办理相关证件的变更手续。这样，等到新店铺开业时，新证件已经办好，经营者可以全身心地投入到新店铺的经营管理中去。
“迁后”
整理商品
搬到新店铺后，摆在经营者面前的头等大事就是尽快恢复营业。首先要做的就是整理好搬来的商品。在整理商品时，要注意按照新店面的布置思路将商品进行分类、分区摆放。要特别注重食品安全与卫生。例如，副食品和日化用品不能放在一起。
开业准备
对于小型店铺来说，大张旗鼓地搞开业宣传是不太可能的，但经营者可以采取一些成本较低的方式来提高店铺的知名度。位于社区内的零售店，可以将节假日等大多数居民在家的日子定为开业日期，并采用张贴告示等方式向目标顾客传达开业信息。经营者要注意准备鞭炮、彩旗等庆典用品，以便在开业时营造一种喜庆的气氛，吸引更多目标顾客的注意。
搞好促销
开业促销是很多经营者常用的吸引顾客的办法。经营者可以根据自身的经济实力来制订促销计划。适当的促销活动能够迎合顾客的消费心理，吸引更多的人进店，从而为店铺带来人气，为以后的经营奠定良好的基础。
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文章来源参考：头条-门面房拆迁补偿标准明细2021，门面房拆迁,需要注意什么事项内容审核：张艳艳律师
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