房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗,房屋征收补偿方案是哪个部门

咨询
王杰娉律师

王杰娉律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具有7年以上的征地拆迁业务从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗,房屋征收补偿方案是哪个部门

一、房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收补偿方式并不是政府单方决定的,而是由被征收人自行选择的,被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权置换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗

●房屋征收补偿款谁发放

●房屋征收补偿决定由谁作出

●房屋征收补偿的对象

●房屋征收补偿费包含

●房屋征收补偿方案是哪个部门

●房屋征收补偿方案是什么意思

●房屋征收与补偿应当遵循的原则有哪些

●房屋征收补偿方案的拟定主体

●房屋征收补偿方案是哪个部门

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗,房屋征收补偿方案是哪个部门”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-房屋征收补偿实施方案,房屋征收补偿决定由谁作出

内容审核:王杰娉律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

房屋征收补偿方式是征收方单方决定吗,房屋征收补偿方案是哪个部门/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
联建房拆迁赔偿方式指南,联建房拆了有赔偿吗

25年08月28日
货币终结拆迁补偿方式,农村房屋拆迁,除了货币补偿还有哪些安置补偿方式

25年08月28日
货币拆迁补偿计算方式,货币补偿与房屋安置的计算方式

25年08月28日
房屋被拆迁赔偿方式,房屋拆迁有几种赔偿方式

25年08月28日
其他方式承包的土地征收赔偿,其他方式承包林地被征怎样获得补偿

25年08月28日
农村拆迁评估补偿方式有,农村房屋拆迁怎么评估

25年08月28日
拆迁集体土地房屋补偿方式,集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么

25年08月28日
房屋拆迁付款方式,拆迁安置房付款方式

25年08月28日
拆迁补偿方式只有一种,房屋被征收却只有产权置换一种方式,老百姓可以起诉维权吗?

25年08月28日
征地拆迁补偿的方式有哪些,征地拆迁补偿标准明细表

25年08月28日
强制腾退被执行人房屋,最高院关于强制执行中腾退房屋的若干规定

25年08月28日
房屋拆迁补偿,市场评估究竟如何决定,房屋拆迁价格评估

25年08月28日
保障房遇拆迁怎么赔偿的,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿

25年08月28日
拆迁房屋的赔偿标准,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿,拆迁房子的赔偿标准

25年08月28日
房屋拆迁补偿是否有期限,政府拆迁安置时间能不能超过5年呢

25年08月28日
集体土地用房怎么评估,评估集体土地上的房屋价格法律依据

25年08月28日
征收房屋要什么批文,房屋征收需要签什么合同

25年08月28日
房屋文物需要腾退,文物腾退是强制的吗

25年08月28日
什么是被征收房屋特类区,被征收房屋是什么意思

25年08月28日
拆迁房的窗户怎么卖,老旧小区改造有给房屋换窗户的吗

25年08月28日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月28日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月28日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月28日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年08月28日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年08月28日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年08月28日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年08月28日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年08月28日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年08月28日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年08月28日
精英律师团队
查看全部律师