董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
政府征地必须要有哪些征收文件,政府征地干什么用
政府征地必须要有哪些征收文件
1.在征地依法报批前，需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民，这个文件是提前预告的作用，被称为征地告知书，也叫“拟征地公告”。关于这个文件，如果被征收人不满意可以要求听证，确有必要的，相关部门应当要根据相关法律法规组织听证。
2. 征收土地，市、县级人民政府土地行政主管部门需要制定“一书四方案”。所谓“一书四方案”，分别指的是建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，这些文件需要上报至省级人民政府或国务院审批。等审批通过实施征收行为的时候，“一书四方案”可依申请公开。
3. 征收土地需要有省政府或者国务院政府下达的批复文件。因为法律规定除了某些特定情况(如村民建设住宅)外，进行建设均需要使用国有土地，在土地征收过程中需要把集体土地转变为国有土地，这种土地性质的转变必须向省级政府或者国务院进行报批。如果没有征地批文，征地就是违法的。而且还需要注意的是，法律明确规定了农用地转用和土地征收批准文件有效期是两年，农用地转用或土地征收经依法批准后，市县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
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文章来源参考：头条-政府征地归哪个部门管，政府征地要有什么文件?内容审核：董俊俊律师
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