王姗忆律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法，在处理案件中，能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
房屋拆迁跟土地使用面积有关系吗,拆迁算土地面积还是建筑面积
一、房屋拆迁跟土地使用面积有关系吗
没错，拆迁补偿跟咱们家土地的面积确实有关！在处理拆迁的时候，他们都会看看你这个地方的地权到底有多大，特别是如果这块地正在计划要变成商业区或者居民区的话。
地权越大，那你可能拿到手的赔偿款也就越多，毕竟土地这种东西可是很珍贵的，而且随着城市的不断发展，它的升值空间也是相当可观的。
所以，政府或者开发商在制定拆迁补偿方案的时候，就会根据土地所在的地理位置、面积大小，还有就是看它在法律允许的范围内能够创造出多少经济利益，然后再决定给你多少钱作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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