李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
征地补偿的房子有房产证,征收房子地皮的钱要补吗
一、征地补偿的房子有房产证
在选购依据国家征用土地赔偿标准所提供的房屋时，务必确保您已获取相应的房产证书。
房产证作为认定该拆迁安置房所有权的重要凭证，未经合法手续购买尚未取得房屋所有权证的房屋将面临缺乏有效产权证明的问题，进而阻碍后续的办理注册和过户环节。
最新的征用土地补偿标准主要包括以下几个方面：依据相关法律法规规定，若补偿费用不足以维持被征用人原有的生活水平，可以适当提高补偿标准；根据各地区实际情况及法律法规规定，征地补偿费用的具体金额可能存在差异；土地价值评价应按照所在地统计部门审核并经物价部门批准认可的单价为准则。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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文章来源参考：头条-征收的地皮有多少年产权，征地补偿的房子有房产证可以卖吗内容审核：李银磊律师
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