城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗,城中村拆迁怎么分

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梁红丽律师

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副主任 合伙人律师 首席督导律师 集体土地上房屋征收拆迁 集体土地(耕地 建设用地)征收

现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师,秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念,专注征地拆迁法律领域近二十年,精准掌握全国各地区补偿政策与标准,带领团队累计主办及参与案件逾两千件;具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力,切实为被征收人争取合法权益,始终奋斗在维权一线。

城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗,城中村拆迁怎么分

一、城中村拆迁是按国有土地上房屋拆迁的标准吗

这个城市里的城中村里的房子要是拆迁的话,补偿的标准差不多就是这样子了:安置费大概是按照每平方米15块钱来算呢;然后搬家费呢,也是差不多每平米10块钱;这个补偿里面头儿,不仅包含了完整的土地使用权补偿,还包括了部分房屋所有权的补偿。

如果这些房子已经完全转成国有土地的话,那就有两种选择可以选——要么提供货币补偿法,要么用房子来换嘛!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考:头条-城中村拆迁划算吗,城中村拆迁土地补偿

内容审核:梁红丽律师

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